COMUNICADO ASOCIACIÓN DE VECINOS LA MORANJA
Tal y como nos comprometimos, os seguimos informando de los pasos que se
están dando para darle solución al camino de la urbanización La Moranja.
Os paso un documento técnico que nos ha facilitado la empresa Aquadeus,
donde se detallan las parcelas afectadas por la actuación. La idea es
dotar al camino de dos carriles de acceso y una acera para uso peatonal.
Hemos mantenido un encuentro con los técnicos que han redactado la
propuesta y los juristas. La solución planteada no puede pasar porque la
empresa adquiera los terrenos y ejecute directamente la obra, ya que se
pueden producir varios problemas:
1.- Si la finca no tiene la unidad mínima, no podría segregarse para que
la empresa comprase el trozo correspondiente para el camino.
2.- Si algún vecino/a se opone a su venta no habría ningún otro motivo
de interés público por el que se pudiese expropiar lo que fuese
necesario.
La opción que se está planteando es la siguiente:
1.- El ayuntamiento declara la actuación de interés público a través de
un informe técnico y también de policía local, para así iniciar el
procedimiento de expropiación que garantice disponer de todos los
terrenos necesarios.
2.- Se tasan los metros de parcela necesarios, y en base a la cuantía
total, se firma un convenio con Aquadeus en el que se comprometen a
ingresar al Ayuntamiento esa cantidad con el fin previsto.
3.- Con esa cuantía económica se expropian los terrenos.
4.- Una vez expropiados los terrenos, y en base al presupuesto de
ejecución material del camino se firma otro convenio con la empresa en
el que se recoge el compromiso de aportación económica por ese importe
para que se ejecuten las obras.
5.- Con ese ingreso y el proyecto, se adjudican las obras (ya
dependiendo si es contrato menor o mayor variará el procedimiento de
contratación) para que se ejecuten.
Esta semana me he reunido con el arquitecto que redactó nuestro PGOU y
que ahora nos esta prestando asistencia técnica para plantearle la
necesidad de ese informe técnico inicial que nos permita declarar el
interés público de la actuación. No le ha visto problema puesto que
además, ese tramo de camino está catalogado en el PGOU como vial público
y es más fácil justificar todo.
El próximo martes 27 de septiembre nos vamos a reunir este técnico y yo,
junto con los técnicos que ha contratado Aquadeus para la realización de
estos trabajos previos que os hago llegar a través de este correo.
Cualquier aclaración o consulta que necesitéis, os la resolvemos.
Después de ocho meses a la espera de alguna actuación seguimos igual o peor...
Un saludo
JULIO PRIETO
Comunicado de la Asociación de vecinos de la urbanización “La Moranja” Dúrcal
